网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 继承房产是否占用房票权
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
一、“房票权”的含义
“房票权”并非严谨的法律术语,在实际生活中,它通常是指在特定地方政策下,个人或者家庭拥有的购买房产的资格或指标。
比如,某些城市为了调控房地产市场,会根据人口、住房需求等因素,给符合条件的居民发放购房“房票权”,以此来规范房产交易秩序。
二、继承房产一般不占用“房票权”
在通常情况下,通过法定继承、遗嘱继承等合法途径取得房产,是不会占用购房资格相关的“房票权”的。
这是因为继承房产是基于被继承人死亡这一法律事实而产生的,是继承人对被继承人财产的合法承接。
这种继承行为和通过市场交易行为去购买房产有着本质的区别。
三、不同地区政策存在差异
不过,不同地区可能会根据自身的房地产调控等实际情况,对继承房产后的购房资格作出特别限定。
比如,一些房价上涨较快、住房供需矛盾突出的城市,为了进一步稳定房地产市场,可能会规定在继承房产后,在一定期限内限制继承人再次购房的资格。
所以,要确定继承房产是否占用“房票权”,必须参照当地的具体相关政策。

案情回顾:

小朱的父母去世后,他依法继承了父母的房产。之后小朱想再购买一套房产,却被告知其没有“房票权”。小朱认为继承房产不应占用“房票权”,但当地相关部门表示按政策执行,双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下,继承房产不占用“房票权”。小朱通过法定继承取得父母房产,是对被继承人财产的合法承接,和市场购房行为有本质区别。
2、不同地区政策存在差异。当地可能因房地产调控需要,对继承房产后的购房资格作出特别限定,所以当地部门按政策执行有其依据,具体应以当地政策为准。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/14 15:17:10