继承房产是可以进行按揭的，不过要满足一些特定条件，具体情况如下：
一、房产需具备合法产权
继承的房产必须拥有合法且有效的产权证明，例如房产证。
这是至关重要的一点，因为产权证明能够清晰地表明该房产的所有权归属。
只有产权归属明确，不存在诸如多人对房产所有权存在争议、房产涉及经济纠纷等情况，银行才会考虑后续的按揭业务。
否则，银行将面临较大的风险，可能导致贷款无法顺利回收。
二、继承人信用状况良好
银行在审核继承房产的按揭申请时，会仔细审查继承人的信用记录。
良好的信用记录是银行判断继承人是否有还款意愿和还款能力的重要依据之一。
如果继承人存在不良信用记录，
三、符合银行其他要求
除了上述条件外，继承人还需满足银行的其他要求。
例如，要有稳定的收入来源，这能确保继承人有足够的经济实力按时偿还贷款的本息。
银行会要求继承人提供收入证明等相关材料来核实其收入情况。
通常的流程是，继承人首先要办理房产继承过户手续，取得房产的完全产权。
之后，再向银行提出按揭贷款申请，银行会依据相关规定以及继承人的具体情况进行全面审批。
若审批通过，双方会签订贷款合同等一系列相关文件，随后银行便会发放贷款。

案情回顾:

小朱继承了一套房产后想办理按揭，银行审核时发现该房产产权证明存在瑕疵，且小朱有过逾期还款不良信用记录，银行拒绝其申请。小朱认为自己有稳定收入应获批，双方产生争议。

案情分析:

1、房产产权证明存在瑕疵，无法明确产权归属，按规定银行需规避风险，不能办理按揭，小朱想办理按揭需先解决产权证明问题。
2、小朱有不良信用记录，银行据此判断其还款风险高，影响审批结果。即便有稳定收入，信用状况不佳也是银行拒绝的合理依据。