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问题 父母不在了遗产房产怎么分配
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
父母去世后,其遗产房产的分配有明确的处理方式,具体如下:
一、有遗嘱的情况
若父母在生前立有合法有效的遗嘱,那么房产分配将严格依照遗嘱内容执行。
遗嘱是父母对自身财产处置的明确意愿表达,体现了他们对特定继承人的信任和期望。
遗嘱指定的继承人,凭借这份合法有效的遗嘱,就能够顺利取得相应的房产份额。
例如,父母可能因为某个子女长期悉心照料,在遗嘱中明确将房产的大部分份额分配给该子女。
二、没有遗嘱的情况
当父母没有留下遗嘱时,房产分配则按照法定继承办理。
法定继承的第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母。
房产会由父母的子女平均分配。
不过,实际分配中还会考虑多种特殊情况。
三、存在遗赠扶养协议的情况
若父母与他人签订了遗赠扶养协议,该协议在房产分配中具有最高优先级,优先于遗嘱和法定继承。
只要履行了协议中约定的扶养义务的人,就能按照协议取得房产。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套房产,小朱主张按法定继承平分,而邻居小胡称有遗赠扶养协议应得房产,小朱质疑协议真实性;另有小李称父母生前有遗嘱指定其多得房产,小朱也表示怀疑。各方就房产分配产生争议。

案情分析:

1、若小胡能证明遗赠扶养协议真实且已履行扶养义务,依规定,该协议优先,小胡可获房产。
2、若小李能证实遗嘱合法有效,房产分配应按遗嘱执行,指定继承人小李可得相应份额。
3、若均无有效协议和遗嘱,按法定继承,尽主要赡养义务者可多分,不尽义务者可能少分或不分。
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更新时间:2025/4/19 4:26:28