问题 | 老公过世消户房子名是谁 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
当你的老公过世且户口已注销时,房子的归属问题需要依据不同情形来明确,具体如下:
1.有遗嘱的情况: 若你的老公在生前立下了合法有效的遗嘱,并且在遗嘱中清晰、明确地指定了房产的继承人,那么此房产就会严格按照遗嘱所规定的内容来进行分配。 例如,遗嘱中指定房产由子女继承,那么房产所有权就归该子女所有。 这种情况下,遗嘱的法律效力会保障指定继承人顺利获得房产权益,相关部门会依据遗嘱和法定程序,办理房产的产权变更手续。 2.无遗嘱的情况: 当没有遗嘱时,房产将按照法定继承的方式办理。 法定继承的第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母。 这些第一顺序继承人在法律上享有平等的继承房产份额的权利。 一般来说,需要所有法定继承人共同协商,达成一致意见,来确定房产最终的归属。 若协商不成,就只能通过向法院提起诉讼等法律途径来解决房产归属的争议。 总之,房子具体归谁,需根据遗嘱或法定继承情况确定,可能要经过相关继承程序及产权变更手续。 案情回顾: 小朱的老公过世且户口已注销,留下一套房子。争议点在于房子归属,小朱老公生前未立遗嘱时,小朱与子女、父母对于房子分配协商不成,小朱主张自己多分,子女则认为应均分,各方僵持不下。 案情分析: 1、若小朱老公有合法有效遗嘱,明确指定房产继承人,那么房产应按遗嘱分配,相关部门会依遗嘱及法定程序办理产权变更手续。 2、本案中无遗嘱,应按法定继承办理。配偶、子女、父母作为第一顺序继承人有平等继承份额权利。协商不成时,只能通过向法院提起诉讼等法律途径解决争议。 |
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