问题 | 遗嘱房产继承需要法院审核吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
遗嘱房产继承在通常情况下是不需要法院进行审核的,不过也存在一些特殊情形,下面为你详细介绍:
一、遗嘱合法有效且无争议的情况 当遗嘱符合法律所规定的形式以及实质要件时, 具体操作流程是,继承人需要前往房产管理部门。 在去之前,要准备好一系列相关材料,像经过合法订立的遗嘱,用以证明房产分配的依据;能证实自身身份的身份证明,例如身份证等;还有该房产的房产证明,以此明确房产的具体信息。 准备齐全这些材料后,就可以在房产管理部门办理房产过户登记手续,将房产顺利过户到继承人名下。 二、存在争议或遗嘱有效性存疑的情况 如果部分继承人对遗嘱的真实性或者合法性存在质疑,例如怀疑遗嘱是在受胁迫的情况下订立的;或者对房产继承份额等方面存在争议,觉得分配不公平等,这种时候就可能需要借助法院来解决问题。 一方可以向法院提起遗嘱继承纠纷诉讼。 法院会对遗嘱的效力进行严谨审查,通过各种方式,如调查取证、鉴定笔迹等,确定继承人的范围以及各自的继承份额等。 最后,依据法院作出的生效判决,再去办理房产过户手续。 案情回顾: 小朱去世后留下自书遗嘱,将房产留给小李。但小胡怀疑遗嘱是小朱受胁迫所立,对遗嘱合法性存疑,且认为房产分配不公平,不同意按遗嘱执行,双方产生争议。 案情分析: 1、若遗嘱符合法律规定形式和实质要件,如自书遗嘱由小朱亲笔书写、签名并注明日期等,且无争议,小李可凭遗嘱、身份证明、房产证明等材料到房产管理部门办理过户。 2、因小胡对遗嘱存疑并产生争议,其可提起遗嘱继承纠纷诉讼,法院会审查遗嘱效力,确定继承人范围及份额,再依判决办理房产过户。 |
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