房产立遗嘱给其中一个子女在满足一定条件的情况下是有效的，以下为你详细介绍：
一、遗嘱人具备民事行为能力
立遗嘱是一项严肃的法律行为，要求遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全民事行为能力。
这意味着遗嘱人要能够清晰地认识到自己的行为及其后果，能够清楚、准确地表达自己的真实意愿。
例如，一些患有严重精神疾病、智力障碍，无法正常思考和表达的人所立遗嘱是无效的。
只有在精神状态正常、思维清晰的情况下所立遗嘱，才可能被认定为有效。
二、意思表示真实
遗嘱必须是遗嘱人内心真实想法的体现，不能存在受欺诈、胁迫等违背其意愿的情形。
三、遗嘱形式合法
常见的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。
自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，以确保遗嘱内容是遗嘱人亲自所为；代书遗嘱则要有两个以上见证人在场见证等；公证遗嘱需通过公证机构的公证程序，增强遗嘱的公信力。
四、内容合法
遗嘱处分的房产必须是遗嘱人个人合法的财产。
若房产存在共有情况，如夫妻共同财产，遗嘱人只能处分属于自己的份额。
满足上述条件，遗嘱人有权自主决定将房产留给其中一个子女，该遗嘱即为有效。

案情回顾:

小朱有一套房产，欲立遗嘱将其给子女小李。但小静称小朱立遗嘱时患有严重精神疾病，无民事行为能力；小胡怀疑遗嘱是小李胁迫小朱所立；小丽质疑遗嘱形式不合法；且该房产可能是夫妻共同财产，小朱能否单独处分存争议。

案情分析:

1、若小朱立遗嘱时患有严重精神疾病，无法正常思考和表达，不具备完全民事行为能力，那么所立遗嘱无效。
2、若小李通过威胁等不正当手段强迫小朱立遗嘱，此遗嘱违背小朱真实意愿，应认定为无效。
3、若遗嘱形式不符合自书、代书、公证等遗嘱的法定要求，该遗嘱也不具备法律效力。
4、若房产为夫妻共同财产，小朱只能处分属于自己的份额，超出部分的处分无效。