问题 | 夫妻一方离世房产如何归并给子女 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
夫妻一方离世后,若要将房产归并给子女,可参照以下方式妥善处理:
一、明确房产归属情况 在处理房产归属问题时,需先确定房产的性质。 如果该房产是夫妻共同财产,那么根据法律规定,其中一半份额应归属于在世的一方,这是因为夫妻共同财产是双方共同共有的。 而剩下的另一半,则作为离世一方的遗产。 若房产为离世一方的个人财产,比如是其婚前购买且无其他约定的房产,那么该房产就全部作为遗产。 二、依规办理继承手续 1.遗嘱继承:若离世一方留有合法有效的遗嘱,且明确表明房产由子女继承。 此时,子女可凭借这份遗嘱,以及相关的证明材料,如离世一方的死亡证明、房产的产权证明等,前往相关部门办理房产过户手续。 2.法定继承:要是离世一方没有留下遗嘱,那就需要按照法定继承的方式来办理。 配偶、子女、父母作为第一顺序继承人,都有继承权。 若所有继承人能够协商一致,均同意房产归并给子女,那么就需要办理公证手续,之后凭借公证书以及其他相关材料去办理房产过户。 若协商不成,存在分歧和争议,就可以通过向法院提起诉讼的方式,由法院依据具体情况来判决房产的最终归属。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,小朱离世后,二人共有房产面临归并给子女的问题。争议点在于房产如何划分及继承,小李认为自己应先分得一半再谈继承,部分继承人主张按遗嘱继承,部分认为应法定继承,且对房产归并给子女未达成一致。 案情分析: 1、关于房产归属,若为夫妻共同财产,小李应先分得一半份额,另一半作为小朱遗产;若为小朱个人财产,则全部作为遗产。 2、继承手续方面,若有合法有效遗嘱明确房产由子女继承,子女可凭相关材料办理过户;若无遗嘱,需按法定继承,若继承人协商一致归并给子女,办理公证后过户,协商不成则诉讼解决。 |
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