关于放弃拆迁房的继承权后房产归谁这一问题，下面分情况为你详细说明：
一、法定继承情况
在没有遗嘱的前提下，房产继承会依照法定继承顺序展开。
法定继承顺序有着明确的规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
当其中一位继承人明确表示放弃继承权时，其原本应继承的房产份额并不会凭空消失，而是会由其他同一顺序的法定继承人来继承。
例如，在一个家庭中，父母去世后留下一套拆迁房，其子女和配偶均为第一顺序继承人。
若其中一个子女放弃了继承权，那么他原本可以继承的那部分房产份额，就会在其他第一顺序继承人，也就是剩下的子女和配偶之间进行重新分配。
这种分配通常会根据具体情况，按照公平合理的原则进行。
二、遗嘱继承情况
若被继承人在生前立下了遗嘱，并指定了特定的继承人来继承房产。
当这位被指定的继承人放弃继承权时，房产份额的处理方式会有所不同。
一般情况下，会按照法定继承的方式来处理。
但如果遗嘱中另有特别约定，比如明确指定了候补继承人，那么此时房产份额就会由候补继承人继承。
综上所述，放弃拆迁房继承权后房产的归属，需要依据具体的继承情况，并严格按照相关法律规定来确定。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套拆迁房，小朱和其配偶、其他子女均为第一顺序继承人。小朱明确表示放弃继承权，对于其放弃的份额归属产生争议，且父母生前留有遗嘱指定小朱继承，小朱放弃后房产归属成焦点。

案情分析:

1、在法定继承情况下，小朱放弃继承权后，其原本应继承的房产份额不会消失，会由其他同一顺序的法定继承人，即配偶和其他子女按照公平合理原则重新分配。
2、在遗嘱继承情况下，小朱作为指定继承人放弃继承权，若遗嘱无特别约定，房产份额会按法定继承方式处理；若有候补继承人的特别约定，则由候补继承人继承。