流程：
1.要到派出所开死者的死亡证明；
2.到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料；
3.提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记；
4.办理完后，交纳相应的税费。
材料：
1.继承人的身份证复印件；
2.被继承的房产证或其他证明文件。

《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。