情况分析：
此问题核心在于夫妻财产约定的效力，特别是涉及房屋产权约定方面。
信息整理：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产，可通过约定来明确归属。
具体而言，可约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
并且，为确保约定的有效性和规范性，应当采用书面形式进行约定。
回答撰写：
夫妻双方对房屋产权作出的约定通常是有效的。
前提是该约定以书面形式呈现，同时不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
这样的约定对夫妻双方具有法律约束力，能够清晰明确房屋产权的具体归属。
例如，若约定房屋归一方所有，那么在离婚或者处理房屋相关事务时，就应当严格按照此约定执行。
不过要注意，若仅进行了书面约定，而未办理产权变更登记，在面对善意第三人时，该约定可能无法起到对抗作用。
总之，书面约定能切实保障夫妻双方在房屋产权方面的约定权益。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系，二人婚后购买了一套房屋。后双方口头约定该房屋归小丽一人所有，但未签订书面协议，也未办理产权变更登记。之后小朱因债务问题，该房屋被债权人申请查封，小丽主张房屋归自己所有，引发争议。

案情分析:

1、根据法律规定，夫妻对财产的约定应采用书面形式，小朱和小丽仅口头约定房屋归小丽所有，该约定不符合法律要求的形式要件，可能不具有法律效力。
2、虽二人约定房屋归小丽，但未办理产权变更登记，在面对债权人这一善意第三人时，该约定无法起到对抗作用，小丽难以主张房屋的单独所有权。