问题 | 离婚起诉期间单方面可以卖房吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚起诉期间能否卖房的问题,具体情况需具体分析:
1.夫妻共同财产情况: 一般而言,离婚起诉期间单方面不能卖房。 婚姻关系存续期间所得财产通常为夫妻共同财产,一方未经另一方同意擅自卖房,属于无权处分行为。 比如夫妻婚后共同购买的房产,任何一方都不能私自出售。 特殊情况下,若一方存在恶意转移财产等不当行为,另一方可以向法院申请财产保全,以此禁止对方卖房等处分行为,保障自身财产权益。 2.个人财产情况: 若房屋是一方的个人财产,比如一方婚前全款购买的房屋,在离婚起诉期间,该方有权单方面卖房,无需经过另一方同意。 总之,在离婚起诉期间能否卖房,取决于房屋的性质以及具体情形。 若对相关情况不确定,最好咨询专业律师,获取更准确的法律建议,避免因不当行为引发法律纠纷。 案情回顾: 小朱和小李闹离婚并已起诉至法院。期间,小朱想卖掉二人婚后共同购买的房子,小李得知后坚决反对,认为小朱无权私自卖房;此外,小胡婚前全款买的房,在其离婚起诉期间,小胡想卖掉,其配偶小丽却称需经她同意才能卖,双方产生争议。 案情分析: 1、对于小朱和小李婚后共同购买的房产,在离婚起诉期间,此为夫妻共同财产。小朱未经小李同意擅自卖房,属于无权处分行为,一般不能单方面卖房。 2、小胡婚前全款购买的房屋属于其个人财产,在离婚起诉期间,小胡有权单方面卖房,无需经过小丽同意。 |
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