问题 | 婆婆出资买房写在夫妻名下可以吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婆婆出资买房写在夫妻名下的房产归属问题,具体分析如下:
1.一般视为夫妻共同财产:若婆婆出资买房并登记在夫妻名下,在法律层面,通常会被视作对夫妻双方的赠与。 这种情况下,房屋就属于夫妻共同财产。 例如,婆婆拿出积蓄帮小两口买房,登记了夫妻两人名字,那么该房产就是夫妻共有的。 2.可能视为一方个人财产:若婆婆明确表示出资仅赠与夫妻中的一方,且有明确的书面约定等证据来证明,那么房屋在法律上可能被认定为一方的个人财产。 比如,婆婆写明房子只给儿子,有书面协议,那么可能认定为儿子个人财产。 3.权利与分割:若无特殊约定,夫妻双方对房屋享有平等处置权。 在离婚等情形下,会根据实际情况对房屋进行分割处理。 总之,出资方式和登记情况对房屋产权归属影响重大,需结合实际分析判断。 案情回顾: 小朱与小丽结婚后,婆婆出资购买了一套房产,登记在小朱和小丽名下。后来小朱和小丽感情破裂准备离婚,对于该房产的归属产生争议,小丽认为是夫妻共同财产应平分,小朱则称婆婆本意是只给自己。 案情分析: 1、若婆婆出资买房登记在小朱和小丽名下,且没有明确表示只赠与一方,按照法律规定,一般会视为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。 2、若小朱能提供婆婆明确表示只赠与自己且有书面约定等证据,那么该房产在法律上可能被认定为小朱的个人财产。 3、若无特殊约定,夫妻双方对房屋有平等处置权,离婚时会根据实际情况对房屋进行分割。 |
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