离婚时，有些财产的分割往往比较棘手，通常是那些情况复杂或者存在争议的财产，比如婚前购置婚后增值的房产这类情况。
其一，明确财产关键信息很重要。
要清楚财产的性质以及取得时间等。
就婚前购置婚后增值的房产来说，其增值部分的归属判断较为复杂。
若房产是一方用个人财产购置，婚后增值部分一般归该方，因为这主要是其个人财产的自然增值；
但要是双方共同出资，或者存在其他特殊情况，比如婚后共同还贷等，那就需要具体问题具体分析。
其二，确定财产价值。
可以借助专业的评估、鉴定机构，通过科学合理的方法来明确财产的实际价值。
其三，尝试协商解决。
双方应心平气和地沟通，争取达成一致意见。
若协商无果，就可以向法院起诉。
诉讼时，要准备充分的证据，像购房合同、出资证明等，以支撑自己的诉求。
总之，处理离婚时不好分的财产，要综合考虑多种因素，保障双方权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，就婚前购置婚后增值的房产分割产生争议。该房产是小朱婚前用个人财产购置，但婚后有共同还贷情况，双方对增值部分归属各执一词，协商不成，小朱遂起诉至法院。

案情分析:

1、关于财产关键信息，此房产虽由小朱婚前购置，但婚后共同还贷，增值部分不能简单认定归小朱一方，需综合考量还贷情况等因素确定双方对增值部分的权益。
2、确定财产价值方面，应借助专业机构评估房产实际价值，以准确分割增值部分。
3、协商不成选择诉讼时，小朱需准备好购房合同、共同还贷证明等证据，支撑自身对房产增值部分分割的诉求。