关于房屋产权归属问题，有以下几种常见情况：
1.当房屋仅登记在男方名下时：
一般而言，此房屋属于男方个人财产。
比如男方婚前全款购买的房屋，登记在自己名下，这种情况下房屋就是男方的个人财产。
但若婚后夫妻共同还贷，情况则有所不同。
女方有权就共同还贷部分及其增值部分主张相应权益。
例如夫妻婚后一起偿还房屋贷款，那么女方对还贷及增值部分是有权益的。
2.若明确约定房屋为夫妻共同财产：
不管登记在谁名下，都属于夫妻共同所有。
比如夫妻双方签订协议，约定某套房屋为共同财产，即便只登记在一方名下，也是共同所有。
3.为防止日后产生纠纷：
双方可在婚前或婚后对房屋归属进行书面约定。
约定需采用书面形式，清楚明确房屋的产权归属等相关内容。
例如写明各自的份额等，这样能切实保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小丽结婚，婚前小朱全款买了房登记在自己名下。婚后，小胡与小静夫妻共同还贷，房屋登记在小胡名下。此外，小李与小胡约定房屋为共同财产但只登记在小李名下。争议点在于不同情况下房屋产权究竟如何归属。

案情分析:

1、小朱婚前全款买房登记在自己名下，此房屋属于小朱个人财产，因购房行为发生在婚前且无婚后共同还贷等特殊情况。
2、小胡与小静婚后共同还贷，小静有权就共同还贷部分及其增值部分主张相应权益，尽管房屋登记在小胡名下。
3、小李与小胡约定房屋为共同财产，即便只登记在小李名下，该房屋也属于夫妻共同所有，应按约定确定产权归属。