情况分析：
这主要涉及婚姻财产中的法律相关问题，具体是关于婚前购房贷款的处理情况。
在婚姻关系中，房产及相关贷款问题往往比较复杂且备受关注。
信息整理：
1.婚前购房贷款，关键依据是购房合同及贷款合同。
若合同中明确规定了由某一方负责偿还贷款，那么一般就按照合同的规定来执行。
2.若合同中没有对此作出明确规定，这种情况下，通常会将该贷款视为夫妻共同债务，需要夫妻双方共同来偿还。
不过，夫妻双方也可以通过协商签订协议，约定由其中一方来偿还贷款。
回答撰写：
婚前买房贷款时，若相关合同已经约定了还款人，那就依照约定执行。
若没有约定，一般视为夫妻共同债务，由双方共同偿还。
夫妻双方可签订协议明确由一方偿还，此协议对双方具有法律约束力。
要是日后出现纠纷，法院会综合具体情况以及协议约定等多方面因素进行判定。
需要特别注意的是，贷款的还款情况有可能会对房屋产权的归属等问题产生影响，所以在处理相关事宜时，一定要谨慎对待。

案情回顾:

小朱与小李结婚前，小朱贷款购买了一套房产。购房合同及贷款合同未明确贷款偿还责任人。婚后，二人因生活琐事产生矛盾，在房产贷款偿还问题上出现争议，小朱认为小李应共同偿还，小李则觉得该由小朱独自还。

案情分析:

1、由于购房合同及贷款合同未明确约定还款人，按照相关法律规定，此贷款通常应视为夫妻共同债务，原则上需夫妻双方共同偿还。
2、小朱和小李也可通过协商签订协议，约定由其中一方来偿还贷款，该协议对双方具有法律约束力。若后续产生纠纷，法院会综合具体情况和协议约定等因素进行判定。