问题 | 父母给钱儿子买房离婚怎么判 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于父母给钱儿子买房,在离婚时房产的归属问题,需分情况来看:
1.若父母明确表示该款项是赠与儿子个人,并且有诸如书面赠与协议、聊天记录、证人证言等相应证据可以证明。 这种情况下,该房产属于儿子的个人财产。 在离婚时,此房产不会被纳入夫妻共同财产进行分割。 2.要是父母没有明确表示是赠与儿子个人,通常会被视为对夫妻双方的赠与,房产也就属于夫妻共同财产。 离婚时,一般先由双方协商分割房产。 若协商不成,法院会根据具体情况作出判决。 在判决时,可能会考虑多种因素,比如双方的出资比例、对房产贡献的大小等。 3.若存在其他约定或特殊情况,例如父母与儿子之间签有书面协议,那就应当依据相关约定来处理房产归属问题。 总之,要判断这种情况下房产在离婚时的归属,需综合各种因素,结合具体情况来确定。 案情回顾: 小朱与小丽结婚后,小朱父母出钱给小朱买房。离婚时,房产归属成争议焦点。小朱称父母明确表示钱是赠与自己且有聊天记录为证,小丽则认为小朱父母未明确表明是赠给小朱个人。 案情分析: 1、若小朱能提供真实有效的聊天记录等证据,证明父母明确表示赠与小朱个人,那么该房产属于小朱个人财产,离婚时不纳入夫妻共同财产分割。 2、若小朱无法充分证明父母明确赠与自己,通常会视为对夫妻双方的赠与,房产属夫妻共同财产,先协商分割,协商不成法院会综合出资比例等因素判决。 3、若存在其他书面协议等特殊约定,则按约定处理房产归属问题。 |
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