问题 | 家庭主妇婚后买房离婚怎么分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后房屋财产的归属及分割问题,具体情况如下:
1.若房屋是婚后一方用个人财产购买,且登记在其个人名下,一般会认定为其个人财产。 这是因为该购房资金来源于个人财产,且登记行为也表明其个人属性。 所以在离婚时,此房屋通常不予分割。 2.若房屋是婚后用夫妻共同财产购买,不论登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。 离婚时,首先由双方协商分割,考虑各自需求等因素达成一致意见。 若协商不成,法院会综合具体情况判决,比如双方的出资情况,还会照顾子女和女方权益等。 3.购房时一方父母出资,且明确表示只赠与一方,该房屋认定为一方个人财产,离婚时归其个人所有,体现了父母出资的特定指向性。 4.若一方父母出资未明确表示只赠与一方,一般认定为夫妻共同财产,离婚时按共同财产处理。 总之,要具体情况具体分析,综合多种因素确定房屋归属和分割方式。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小朱用个人财产买房并登记在自己名下,后二人闹离婚,小李主张分割该房。另外,小胡和小丽婚后用共同财产买房,登记在小胡名下,离婚时对房屋分割产生争议。还有小静婚后,一方父母出资买房,未明确表示赠与谁,离婚时房屋归属起纠纷。 案情分析: 1、小朱用个人财产购房且登记在自己名下,根据相关规定,此房应认定为小朱个人财产,离婚时通常不予分割。 2、小胡和小丽用夫妻共同财产买房,不论登记在谁名下都属共同财产。离婚时应先协商分割,协商不成法院会综合情况判决。 3、小静婚后一方父母出资且未明确表示只赠与一方,该房屋应认定为夫妻共同财产,离婚时按共同财产处理。 |
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