关于婚前购买房子的产权归属问题，具体情况如下：
一、一般归属原则
婚前购买的房子，在婚后通常仍属于婚前购房一方的个人财产。
这是因为根据《民法典》的明确规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
比如，一方在结婚前用自己的积蓄购买了一套房产，即使结婚后，这套房子在产权上还是归购买方所有。
二、特殊约定情况
除非双方有明确的书面约定，将该房子约定为共同财产。
若要将婚前购买的房子认定为共同财产，需通过签订书面协议等方式明确约定。
比如，夫妻双方经过协商，签订协议表明该婚前房产为共同财产，这样房产性质才会改变。
三、婚后还贷问题
即使婚后夫妻一起还贷等，也只是对该房屋产权人（婚前购房方）的债权债务关系，不改变房屋的产权性质。
总之，一般情况下，婚前买的房子婚后不算共同财产，除非有特殊约定。

案情回顾:

小朱在婚前用自己积蓄购买了一套房子。婚后，小朱和小李共同还贷。小李认为自己参与了还贷，房子应算夫妻共同财产，小朱则认为房子是自己婚前买的，应属个人财产，双方产生争议。

案情分析:

1、根据一般归属原则，小朱婚前购买的房子，在婚后通常仍属于小朱的个人财产，因为一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
2、对于婚后共同还贷部分，这只是对房屋产权人小朱的债权债务关系，并不改变房屋的产权性质，除非双方有明确的书面约定将该房子约定为共同财产，否则房子仍归小朱所有。