问题 | 婚内一方买房怎么算个人财产比例 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚内一方买房的财产归属问题,具体情况需具体分析,以下为您详细介绍:
1.个人财产支付房款:一般而言,若婚内一方买房,房屋款项完全由一方个人财产支付,比如一方用婚前的积蓄支付全部购房款。 这种情况下,该房屋通常属于个人财产。 因为这部分资金本身就是个人的,并未涉及夫妻共同财产。 2.共同财产支付且登记一方名下:若房屋款项由夫妻共同财产支付,且登记在一方名下,一般会认定该房屋为夫妻共同财产。 不过在分割时,考虑到出资情况,对出资方可以适当多分。 3.有合法约定为个人财产:若一方能够证明买房时双方有约定该房屋为其个人财产,且该约定合法有效,比如有书面协议等,那么该房屋可认定为个人财产。 总之,具体情况还需根据实际证据和法律规定进行判断和认定。 案情回顾: 小朱和小丽婚内,小朱用婚前积蓄买房,小丽认为是夫妻共同财产;后小胡和小静婚内用共同财产买房登记在小胡名下,小静觉得应平分,小胡想多分;小李婚内买房,称有书面协议约定为个人财产,其配偶不信,引发争议。 案情分析: 1、小朱用婚前积蓄买房,该积蓄属于其个人财产,用个人财产支付房款,此房屋通常应认定为小朱的个人财产,不纳入夫妻共同财产范畴。 2、小胡和小静用共同财产买房登记在小胡名下,该房屋为夫妻共同财产,分割时考虑出资情况,小胡作为出资方可以适当多分。 3、小李若能证明买房时有合法有效的书面协议约定房屋为其个人财产,那么该房屋可认定为小李的个人财产。 |
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