夫妻共同房产变更为一人房产，常见方式如下：
一、夫妻双方协议变更
夫妻双方可通过协商达成一致意见，签订一份书面协议，明确约定将房产归其中一方所有。
之后，双方需一同前往当地的不动产登记部门，按照相关流程提交申请材料，如身份证、房产证、书面协议等，经审核无误后，办理变更登记手续，完成房产所有权的变更。
二、离婚分割
可以选择诉讼离婚或协议离婚的方式。
若通过协议离婚，需在离婚协议中明确将房产分割给一方；若是诉讼离婚，则由法院出具判决书对房产归属作出判定。
取得房产的一方，凭借离婚协议或法院判决书等相关文书，到不动产登记部门申请并办理变更登记。
三、赠与
一方若自愿将自己在房产中的份额赠与另一方，双方需签订赠与合同，再到公证部门进行公证，以确保赠与行为的合法性和有效性。
之后，前往不动产登记部门办理变更登记。
需注意，不同地区办理流程和要求可能有所不同，应按当地规定办理。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻，二人共有一处房产。后二人产生矛盾，小朱想将房产变更为自己一人所有。小朱主张按协议变更，小丽却认为应通过离婚分割来确定房产归属，双方对此存在争议。

案情分析:

1、若按夫妻双方协议变更方式，小朱和小丽需协商一致，签订书面协议，再一同前往不动产登记部门，提交相关材料办理变更登记手续。
2、若选择离婚分割，不管是协议离婚在离婚协议中明确房产归属，还是诉讼离婚由法院判定，取得房产一方凭相关文书可办理变更登记。
3、若一方赠与另一方，需签订赠与合同并公证后，再办理变更登记。但本案中双方未达成一致选择何种方式。