问题 | 婚内买房写一方名字算夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚内买房写一方名字的财产归属问题,一般算夫妻共同财产。
具体分析如下: 1.法律依据:《中华人民共和国民法典》明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,在没有其他特别约定的情况下,都属于夫妻共同财产。 这是判断婚内购房财产归属的重要法律基础。 2.一般情况:当买房行为发生在婚姻关系存续期间时,即便房产证上只写了一方的名字,从法律角度看,也应当视为夫妻共同财产。 因为婚姻期间夫妻双方的收入等通常都属于共同财产范畴,用共同财产购房自然属于共同财产。 3.特殊情况:若夫妻双方在购房前签订了书面协议,明确约定该房屋归一方所有,那么就按照这个约定来处理,即该房屋为一方的个人财产。 总之,通常情况下婚内买房写一方名字属于夫妻共同财产,但如果有明确约定,则优先按照约定来确定房屋的归属。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,婚姻存续期间购买了一套房,房产证上只写了小朱的名字。后来两人感情出现问题闹离婚,小李主张该房是夫妻共同财产,小朱则认为写自己名字就应归自己,双方产生争议。 案情分析: 1、根据《中华人民共和国民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,无特别约定时属于夫妻共同财产。此案件中买房在婚姻期间,通常应认定为共同财产。 2、一般而言,婚姻期间夫妻收入为共同财产,用共同财产购房即便只写一方名字,也视为共同财产。除非有书面约定归一方所有,本案无此约定,应认定为夫妻共同财产。 |
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