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问题 婚内过户房产算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚内过户房产的财产归属问题,需结合具体情形判断:
1.一般情况视为夫妻共同财产:若房产原本归一方所有,在婚内过户到双方名下,这可看作一方对另一方的赠与行为。
此时,该房产便成为夫妻共同财产。
因为依据《民法典》,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产。
而过户至双方名下这种行为,本质上是对财产归属的一种变更约定,意味着双方对房产享有平等的权利。
2.特殊约定下为一方个人财产:若存在明确的书面约定,表明该房产为一方个人财产,或者在过户时明确表示仅为一方所有,那么即便进行了婚内过户,该房产也不属于夫妻共同财产。
总之,婚内过户房产是否属于夫妻共同财产,不能一概而论,要综合考虑实际情况以及双方之间的具体约定。

案情回顾:

小朱与小丽婚后,小朱将自己婚前的房产在婚内过户到两人名下,后两人感情破裂闹离婚,对于该房产的归属产生争议,小丽认为是夫妻共同财产,小朱则认为应是自己个人财产。

案情分析:

1、从一般情况看,小朱将原本自己所有的房产过户到双方名下,可视为对小丽的赠与行为。按照《民法典》相关规定,这种情况下该房产应认定为夫妻共同财产,双方对房产享有平等权利。
2、但如果小朱能证明在过户时存在明确书面约定表明房产为其个人财产,或者有证据显示过户时明确表示仅为其一方所有,那么此房产就不属于夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/17 15:11:03