问题 | 婚后买的房子能不能约定归一方所有 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后房产能否约定归一方所有的问题,答案是可以的,具体解释如下:
1.法律依据:《中华人民共和国民法典》有明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间,对于所得的财产以及婚前财产,能够自行约定其归属。 具体可分为归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有等多种形式。 2.约定形式:这种约定需要采用书面形式。 也就是说,婚后买的房子若要约定归一方所有,夫妻双方需达成书面协议。 3.法律效力:此书面约定对双方具有法律约束力。 通过明确约定房产归属,能有效避免日后可能出现的房产纠纷。 例如,在协议中详细写明“婚后购买的位于某某地址的房产归一方所有,另一方不享有任何权益”等类似内容,从而确保双方在房产权益方面都能得到切实保障。 案情回顾: 小朱和小李婚后购买了一套房产,后小朱提出希望房产归自己所有,小李起初不同意,双方就婚后房产能否约定归一方所有产生争议。后经协商,小朱和小李达成书面协议,约定该房产归小朱所有。 案情分析: 1、根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间对于所得财产及婚前财产可自行约定归属,所以小朱和小李有权约定婚后房产归一方所有。 2、他们采用了书面形式进行约定,符合法律要求,此书面约定对双方具有法律约束力,能有效避免日后房产纠纷,保障双方房产权益。 |
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