问题 | 婚内房产按比例分配怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚内房产按比例分配,通常要依据多种因素确定,具体如下:
1.出资比例:若双方对房产的出资明确清晰,就可直接按此分配。 比如,一方出资60%,另一方出资40%,那房产便按6:4的比例分配。 这种情况相对简单直接,出资多少一目了然,按比例分配较为公平合理。 2.综合考量:若出资情况不明确,就需综合多方面因素确定比例。 房产购买时的价款是重要参考,比如购买时总价款的构成等。 双方的工资收入也需考虑,收入高的一方可能对家庭经济贡献相对较大。 此外,家庭贡献也不能忽视,像一方主要负责家庭日常开销,另一方承担房贷等主要支出,就要综合这些情况合理确定分配比例。 总之,具体分配比例要根据实际情况综合考量并协商。 若协商不成,可向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判定。 案情回顾: 小朱与小李婚内购买房产,离婚时就房产分配产生争议。小朱称自己出资60%,要求按6:4比例分配房产;小李则认为出资情况不明,主张应综合考量双方工资收入、家庭贡献等因素来确定分配比例。 案情分析: 1、若能明确双方出资比例,如小朱出资60%属实,按照出资比例分配房产,即按6:4分配相对公平合理,符合明确出资按比例分配的原则。 2、若出资情况难以确定,就需综合考虑房产购买价款、双方工资收入以及家庭贡献等因素,合理确定分配比例,以体现公平公正。若协商不成,可诉至法院判定。 |
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