关于离婚时两处房产的分割问题，需依据不同情况进行妥善处理，以下为您详细介绍：
一、两处房产均为夫妻共同财产的情况
当两处房产均属于夫妻共同财产时，一般遵循均等分割的原则。
在实际操作中，夫妻双方可先尝试协商解决。
比如，一方获得其中一处房产的所有权，同时根据房产的市场价值等因素，给予另一方相应数额的经济补偿。
这样既能保证双方在财产分割上相对公平，也能使房产的归属得到明确。
若双方都希望得到房产，且在经济补偿方面无法达成一致意见，那么可以考虑将两处房产出售。
出售后所得的房款，再按照均等的原则进行分割。
这种方式虽然可能会涉及到房产交易的相关手续和费用，但能有效避免双方因房产归属问题产生的矛盾。
二、存在一方婚前个人财产房产的情况
若其中一处或两处房产为一方婚前个人财产，那么该婚前房产在离婚时仍归个人所有，不参与夫妻共同财产的分割。
不过，如果婚后夫妻双方有共同还贷的情况，对于共同还贷的部分以及因共同还贷而产生的房产增值部分，另一方有权获得相应的补偿。
三、房产涉及家庭共有财产等复杂情况
当房产涉及家庭共有财产等较为复杂的情况时，需要先进行析产。
也就是明确区分出哪些部分属于夫妻共同财产，之后再按照前面所述的原则进行分割。
总之，离婚时两处房产的具体分割方式，要根据房产的实际状况以及相关法律规定来确定。

案情回顾:

小朱与小李离婚时涉及两处房产分割产生争议。一处为小朱婚前购买婚后共同还贷，一处为婚后共同购买。小朱想独占两处房产，小李则要求按法律公平分割，双方僵持不下。

案情分析:

1、对于婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产，应遵循均等分割原则。可协商一方得房并给予另一方经济补偿，若协商不成可出售房产后分割房款。
2、小朱婚前购买婚后共同还贷的房产，该房归小朱，但小李对共同还贷部分及房产增值部分有权获得相应补偿。