在考虑将房产给小孩这件事时，确实存在一些情况需要仔细斟酌。
具体如下：
1.夫妻共同财产的处置问题
房产若属于夫妻共同财产，依据我国相关法律，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。
在夫妻关系存续、尚未离婚的情况下，要将房产给予小孩，必须经过夫妻双方充分的协商并达成一致意见。
这意味着双方要就房产赠与事宜进行深入的沟通和讨论，明确各自的想法和意愿。
之后，还需签订相关的赠与协议，对赠与的具体事项，如房产的具体信息、赠与的条件等作出详细规定。
因为若一方单方面处置共同财产，这种行为在法律上很可能会被认定为无效。
2.赠与的法律程序要求
当夫妻双方签订完赠与协议后，还需按照法律规定办理房产过户手续。
根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有经依法登记，才会发生效力。
也就是说，只有完成了过户登记这一关键步骤，小孩才能在法律意义上真正取得房产的所有权。
在办理过户手续时，需要准备好相关的材料，按照规定的流程进行操作。
3.潜在的债务风险
如果夫妻存在债务问题，那么将房产赠与小孩可能会面临被债权人撤销赠与的风险。
因为这种赠与行为有可能会对债权人的利益造成损害，债权人有权通过法律途径维护自己的权益。
所以，在进行房产赠与之前，夫妻双方需要对自身的债务情况进行全面的梳理和评估。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人欲将共同房产赠与小孩。小朱未经小李同意，私自与小孩签订赠与协议，且未办理过户手续。后夫妻被债权人小胡追债，小胡认为赠与行为损害其利益，要求撤销赠与，引发争议。

案情分析:

1、房产属夫妻共同财产，处置需双方协商一致。小朱单方赠与行为，违反法律规定，该赠与协议可能被认定无效。
2、不动产物权变更需依法登记才生效，未办理过户手续，小孩未真正取得房产所有权。
3、夫妻存在债务时，将房产赠与小孩可能损害债权人利益，债权人小胡有权依法要求撤销赠与。