在一般情形下，当法院对离婚案件作出判决，判定房子归属于某一方时，那么这所房子通常就会归该方所有。
不过，在实际情况中，还存在一些特殊情况需要我们特别关注：
1.产权变更登记的必要性：
法院虽然作出了房子归属的判决，但从严谨的法律物权角度来讲，还需要进行产权变更登记手续的办理。
这一手续至关重要，因为只有完成了变更登记，房屋的所有权归属才能在法律层面得到完全的确立。
2.涉及第三人权益的复杂性：
如果该房屋存在诸如抵押权等他项权利，或者涉及到第三人的合法权益，例如房屋是夫妻与他人共同共有的房产等情况。
即便法院已经判决房子归一方所有，在后续处理相关权益时，也会受到诸多限制。
这是因为法律必须保障第三人的合法权益不受侵害，在这种情况下，房屋的实际处置可能会变得较为复杂。
3.上诉与再审的变数：
若一方对法院的判决结果不服，依法提起上诉或者申请再审，并且最终的判决结果发生了改变，那么房屋的归属也会随之相应地发生改变。
所以，在法院判决后，还需要关注是否存在上诉或再审等可能影响房屋最终归属的情况。

案情回顾:

小朱和小丽经法院判决离婚，房子被判归小朱所有。但小丽未配合办理产权变更登记，且擅自将房屋抵押给小胡。此外，该房屋还涉及与第三人小静的共有权益问题。小朱不满判决结果提起上诉。

案情分析:

1、从物权角度，小朱虽获法院判决，但未办理产权变更登记，房屋所有权未完全确立，小丽擅自抵押行为可能给小朱带来风险。
2、因房屋涉及与小静的共有权益，即便法院判归小朱，在处置相关权益时也会受限，需保障小静合法权益。
3、小朱上诉，若最终判决结果改变，房屋归属也会相应改变，需关注上诉及再审对房屋归属的影响。