离婚时的财产分割，有着明确且细致的原则，具体如下：
1.约定优先原则：
夫妻双方在婚前或者婚内，可能会就财产问题进行书面约定，形成婚前财产协议或者婚内财产协议。
这种约定具有重要的法律效力，在离婚进行财产分割时，会优先按照双方的书面约定来处理。
例如，双方在婚前约定婚后各自的收入归各自所有，那么离婚时就会按照这个约定来执行。
2.法定分割原则：
如果夫妻双方没有对财产作出书面约定，那么就需要按照法律规定来进行财产分割。
夫妻共同财产分割：夫妻共同财产通常应均等分割。
这其中涵盖了婚后双方的工资、奖金，生产、经营所获得的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。
在实际分割过程中，还会综合考虑多种因素。
夫妻一方财产归属：一方的婚前财产，因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，一方专用的生活用品等，这些都属于个人财产。
在离婚时，这些财产归个人所有，不参与共同财产的分割。
总之，离婚财产分割要根据实际的具体情况，全面综合地考虑各种相关因素，从而公平合理地确定财产的最终归属。

案情回顾:

小朱和小李结婚多年后决定离婚，涉及财产分割问题。双方未签订婚前或婚内财产协议，争议点在于小朱认为自己婚后照顾家庭付出多应多分财产，小李则认为应平均分割所有财产，包括小李婚前房产婚后出租所得收益。

案情分析:

1、因双方无书面财产约定，应按法定分割原则处理。婚后出租小李婚前房产所得收益，属于夫妻共同财产，并非小李个人财产。
2、小朱在婚姻期间承担较多照顾家庭责任，在分割财产时可适当多分，这体现了公平原则，应综合考虑多种因素确定财产最终归属。