问题 | 男方婚前赠与房子能要回去吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
男方在婚前将房子赠与女方并完成了过户手续,通常情况下这房子就不能再要回了。
因为按照法律规定,当赠与财产的权利已经转移给对方后,赠与人就不能随意撤销赠与了。 然而,在某些特定情形下,男方或许有权要回房子。 其一,如果受赠方严重侵害了赠与人或者其近亲属的合法权益,其二,要是受赠方对赠与人负有扶养义务却没有履行,其三,倘若受赠方没有履行赠与合同中约定的义务, 另外,如果还没有办理过户手续,在赠与财产的权利转移之前,男方是可以撤销赠与的。 总之,到底能不能要回房子,需要依据具体的情况以及相关的法律规定来进行判断。 案情回顾: 小朱婚前将房子赠与小丽并完成过户手续。后小朱想拿回房子,争议点在于已过户的赠与房产能否要回,在何种情形下可以要回。 案情分析: 1、一般情况下,赠与财产权利已转移(完成过户),赠与人不能随意撤销赠与,所以通常小朱不能要回房子。 2、若小丽严重侵害小朱或其近亲属合法权益,如殴打、虐待小朱等,小朱有权要回房子。 3、若小丽对小朱负有扶养义务却不履行, 4、若小丽未履行赠与合同约定义务,如未按约定提供居住场所,小朱也能要回。 5、若未办理过户手续,在权利转移前,小朱可撤销赠与。 |
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