婚前财产在婚后的使用及相关权益情况如下：
①婚前财产本质上属于个人财产，即便在婚后被使用，其财产性质也不会改变。
②不过，当婚前财产被用于共同生活支出等情形时，在离婚时就会涉及到财产分割问题。
③但要明确，这并非是赔偿的概念，而是依据财产共有以及公平原则来进行的分割。
倘若出现一方故意损害婚前财产，导致其出现损失等特殊情况，那么可以根据具体的事实以及法律规定来主张相应的权益，不过这与通常意义上所说的“赔偿”是有区别的。
总之，一般来说，仅仅是将婚前财产用于婚后这种情况，是不能直接要求赔偿的，具体的情形需要结合实际的案件以及法律规定来进行准确的判断。

案情回顾:

小朱婚前购买了一套房产，婚后与小李共同居住，小李参与了部分贷款偿还。后两人感情破裂准备离婚，小李主张分割房产增值部分及共同还贷部分，小朱则认为房产是自己婚前财产，不应分割，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱婚前购买的房产，其本质属于个人财产，即便婚后共同居住且小李参与还贷，房产所有权仍归小朱。
2、但对于婚后房产增值部分以及小李共同偿还贷款部分，依据财产共有及公平原则，小李有权主张相应份额，并非是要求赔偿的概念。
3、若不存在一方故意损害房产等特殊情况，一般不能直接要求赔偿，应结合实际按法律规定判断。