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问题 婚后个人买的房是共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后个人购买的房屋在一般情况下是不属于共同财产的。
在法律规定方面,《民法典》明确指出,一方的婚前财产,这是明确属于夫妻一方的个人财产,不会因婚姻关系的成立而转变为共同财产。
还有一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等,也同样属于夫妻一方的个人财产。
当婚后用个人财产来购买房屋时,因为其资金来源是婚前的个人财产,所以按照法律规定,该房屋应被认定为个人财产。
然而,如果婚后购买房屋的资金是夫妻共同财产,那么即便购房行为是在婚后进行的,该房屋也属于共同财产。
另外,即使是用个人财产购买的房屋,但双方如果有约定将其认定为夫妻共同财产,那么此房屋也会属于共同财产。
总之,要确切判断婚后个人买的房是否为共同财产,关键要看购房资金的来源以及双方是否有相关的约定等情况。
只有综合考虑这些因素,才能准确地对婚后个人购买的房屋的财产性质进行判定。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱用自己婚前积蓄购买了一套房屋。小胡认为该房屋应属小朱个人财产,小丽却觉得婚后买的房就该是夫妻共同财产,双方产生争议。小朱与小李并未对房屋归属有过约定。

案情分析:

1、根据法律规定,一方的婚前财产属于个人财产,小朱用婚前积蓄购房,资金来源是其婚前个人财产,在无其他约定的情况下,该房屋应认定为小朱的个人财产。
2、虽然房屋是在婚后购买,但关键在于购房资金并非夫妻共同财产,且双方没有约定将其认定为共同财产,所以从法律角度看,此房屋不属于夫妻共同财产。
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更新时间:2025/4/14 8:39:17