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问题 夫妻一方转让个人名下店铺有效吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般来讲,夫妻一方转让个人名下的店铺到底有没有效,得根据具体的情形来确定。
倘若这个店铺属于夫妻共同拥有的财产,然而只有一方进行了转让,并且没有经过另一方的同意,通常情况下,这种转让行为的效力是处于待定状态的。
要是另一方对这个转让行为表示认可和追认,那么这个转让行为就会变得有效;反之,如果另一方坚决拒绝追认,那么这个转让行为就会被判定为无效。
假如这个店铺是夫妻当中一方的个人财产,那么这一方就有权利自己去决定是否转让,这种情况下的转让行为一般来说是有效的。
不过,要是这个店铺牵扯到了第三人的利益,
总而言之,要确切地判断夫妻一方转让个人名下的店铺是否有效,就必须要综合考虑店铺本身的财产性质以及交易过程中的各种具体情况等诸多因素。
只有全面地对这些因素进行考量,才能够得出一个相对准确的结论。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻,小朱未经小丽同意转让其名下店铺。小丽认为店铺是夫妻共同财产,转让应无效;而受让方小胡称自己善意交易、支付合理价款且办好了手续,认为转让有效,双方产生争议。

案情分析:

1、若店铺为夫妻共同财产,小朱单方转让且小丽不追认,此转让行为应判定无效。因夫妻共同财产的处置需双方共同决定,一方擅自转让侵犯了另一方的财产权益。
2、若店铺为小朱个人财产,且小胡是善意第三人,支付合理价款并办理手续,从保护善意第三人角度出发,该转让行为可能被认定有效。
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更新时间:2025/4/21 4:09:40