通常来讲，要是夫妻二人名下有房产，通常得双方都同意才能把它给卖掉。
这是因为在夫妻的婚姻关系持续期间，像房产这类的财产属于夫妻共同财产，对共同财产进行处置就必须得双方商量好了达成一致才行。
不过，如果这房产是其中一方的个人财产的话，那这一方就有权利独自把它卖掉。
所谓个人财产，指的是在结婚之前这一方就已经获得的财产，或者是在婚后经过约定归这一方所有的财产。
所以，要想弄清楚夫妻双方名下的房产能不能单独卖掉，首先得判断这个房产到底是夫妻共同财产，还是一方的个人财产。
要是属于共同财产，那就得双方都同意才行；要是属于个人财产，那一方就可以自己单独卖掉。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人名下有一套房产。小朱未经小李同意，打算将房产卖掉，小李得知后坚决反对，双方就该房产小朱能否单独售卖产生争议，焦点在于此房产是夫妻共同财产还是小朱个人财产。

案情分析:

1、若该房产是在夫妻婚姻关系存续期间获得，一般应认定为夫妻共同财产。在此情况下，小朱未经小李同意擅自售卖房产的行为是不合法的，因为处置共同财产需双方协商一致。
2、若该房产是小朱在结婚前就已获得，或者婚后经双方约定归小朱所有，那么此房产属于小朱个人财产，小朱就有权独自将其卖掉。