1.当男方在出资的时候，清晰地表明这是赠与给女方个人的，那么这套房屋就应当被认定为女方的个人财产。
在离婚的时候，这套房屋就完全归女方所有，男方没有权利去分割它。
2.要是男方在出资的时候，没有明确地表示出这是赠与给女方个人的，还是属于夫妻共同的财产，通常情况下就会被视为是对夫妻双方的赠与。
在离婚的时候，这套房屋就应该作为夫妻共同财产来进行分割，按照一般的原则是平均分割。
不过，法院在具体进行分割的时候，会把出资的情况等这些因素考虑进去，在一定程度上会倾向于出资的那一方。
3.如果男方能够证明自己的出资是基于借贷的关系，并且有相应的证据来支持，那么在离婚的时候，女方就应该把男方的出资款返还给男方。
总而言之，到底采用什么样的分割方式，必须要根据案件的实际情况以及相关的证据来最终确定。
每一个具体的案件都有其独特性，不能一概而论，需要综合各种因素进行考量和判断。

案情回顾:

小朱与小丽结婚，男方小朱出资购房。离婚时，对于房屋归属产生争议，争议点在于小朱出资时是否明确表明是赠与小丽个人，还是属于夫妻共同财产，亦或是借贷关系。

案情分析:

1、若小朱出资时清晰表明是赠与小丽个人，该房屋应认定为小丽个人财产，离婚时小朱无权分割。
2、若小朱出资时未明确表示，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时房屋作为夫妻共同财产分割，一般原则是平均分割，但法院会考虑出资情况等因素，倾向出资方。
3、若小朱能证明出资是借贷关系且有证据支持，离婚时小丽应返还出资款。