产权独有通常不被视为夫妻共同财产。
在婚姻关系存续的过程中，倘若一方获得了产权独有财产，倘若不存在其他约定的话，那么此财产的所有权就仅仅归这一方所有。
这是因为在婚前购置的房产，其产权的取得时间是在婚姻关系开始之前，所以自然就属于个人财产。
然而，如果双方在婚后针对该产权独有财产作出了约定，清楚地将其认定为夫妻共同财产，那么按照这个约定，该财产就会转变为夫妻共同财产。
总的来讲，要判断产权独有是否属于夫妻共同财产，核心要点在于财产取得的具体时间以及双方是否有明确的约定。
如果财产是在婚前取得，且没有约定为共同财产，那它就属于个人财产；如果是在婚后取得，或者虽在婚前取得但双方有约定为共同财产，那就属于夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱与小李结婚，小朱婚前购买一套房产并登记在自己名下。婚后，小李认为该房产应作为夫妻共同财产，小朱则坚持是其个人财产，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱婚前购置房产且登记在自己名下，按照法律规定，产权取得时间在婚姻关系开始之前，若无其他约定，此房产应属于小朱的个人财产。
2、由于双方婚后并未针对该房产作出认定为夫妻共同财产的约定，所以从法律角度看，该房产仍为小朱的个人财产，小李主张该房产为夫妻共同财产缺乏法律依据。