关于爸妈离婚时房子归属及相关事宜，以下为你详细说明：
一、协议约定且完成登记，房子归你
若爸妈在离婚时，经过充分协商并达成一致意见，在离婚协议中明确约定将房子给你，同时还按照规定办理了房屋产权变更登记手续，那么这个房子在法律上就属于你了。
这是因为，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记，才能产生法律效力；如果没有进行登记，就不具备相应的法律效力。
比如，只有在房产管理部门完成产权变更登记，将房子登记在你的名下，你才真正在法律上拥有了这套房子的所有权。
二、协议约定但未登记，可要求协助过户
要是只是在离婚协议中约定房子给你，然而并没有办理产权变更登记，从法律角度来说，房子的物权还没有完全转移到你名下。
不过，离婚协议中有关财产分割的条款对男女双方是具有法律约束力的。
在这种情况下，你有权要求父母按照协议履行约定，协助你办理房屋过户手续，使房子的产权正式变更到你的名下。
三、法院判决后需登记，房子才真正归你
如果是通过法院判决房子归你，当判决书生效后，也需要去办理产权变更登记。
只有完成了这个登记手续，房子才正式属于你。
这是确保房产所有权合法转移的必要程序。

案情回顾:

小朱的父母离婚，协议约定房子归小朱且完成登记，小朱拥有所有权；若只协议约定未登记，小朱能否直接拥有存争议；若法院判决房子归小朱，未登记时房子归属也有争议。

案情分析:

1、当协议约定且完成登记时，依据不动产物权相关法律，登记产生法律效力，所以小朱在法律上拥有房子所有权。
2、协议约定但未登记时，房子物权未完全转移，不过离婚协议财产分割条款有约束力，小朱有权要求父母协助过户。
3、法院判决后，判决书生效也需办理产权变更登记，完成登记房子才真正归小朱，这是房产所有权合法转移必要程序。