问题 | 结婚后办的房产证加名字属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,结婚之后若在房产证上加名字,此房产大多会被认定为夫妻共同财产。
在婚姻存续期间,夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。 当在房产证上添加名字时,这就相当于对房产的共有权进行了一次变更,把该房产的一部分份额清晰地归属于另一方。 比如,原本房产可能只属于一方所有,而加上另一方名字后,双方就对这处房产都有了一定的份额,都能对其进行管理和处置。 不过,也存在特殊情况。 倘若有特别的约定,像明确规定加名仅仅只是一种形式,并不会改变房产的实际归属,或者还有其他的约定内容,那么就可能不会按照共同财产来进行处理。 总之,结婚后在房产证上加名字这件事,通常会被看作是夫妻共同财产的一种体现,但具体的情况还是得依据实际的约定以及相关的法律规定来准确判断。 不能一概而论地认为加了名字就一定是共同财产,必须综合各种因素进行考量。 案情回顾: 小朱和小李结婚后,小朱想在小李名下的房产证上加自己名字。加名后,小朱认为房产是夫妻共同财产,想对房产进行装修改造,小李却认为加名只是形式,房产仍归自己,双方因此产生争议。 案情分析: 1、一般情况下,结婚后在房产证上加名字,房产大多会被认定为夫妻共同财产。小朱主张房产为共同财产有一定法律依据。 2、但如果有特别约定,如小李主张的加名只是形式不改变房产实际归属,且有相关证据支持,那么就可能不按共同财产处理,具体需依据实际约定和法律规定判断。 |
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