1.当父母明确表明这笔出资是专门给予其中一方的，并且仅仅登记在这一方的名下时，这种情况下，该房屋就属于这一方的个人财产范畴。
在离婚的时候，这所房屋是不会被纳入到财产分割的范围之中的。
因为父母的这种明确表示，就如同给这一方送上了一份特别的“礼物”，只属于这一方单独所有。
2.倘若父母没有清晰地表明是赠与某一方，而房屋的登记名字是夫妻双方，通常就会被看作是对夫妻双方的赠与。
如此一来，这所房屋就属于夫妻共同财产。
在离婚的时候，首先由夫妻双方通过协商来决定如何分割。
如果双方无法达成一致协议，那么就由法院依据财产的实际具体情况，按照有利于子女、女方以及无过错方权益的原则来进行判决。
这是为了在离婚时，尽可能地保障这些群体的合法权益，让财产的分配更加公平合理。
3.要是父母的出资性质属于借款，那么在离婚的时候，夫妻双方就应当共同承担偿还借款的责任。
需要特别留意的是，对于这些具体的情况，不能一概而论，而是必须要根据实际的证据以及相关的法律规定来进行全面、综合的判定。
只有这样，才能确保在处理离婚财产问题以及借款偿还等事宜时，做到公正、合理，避免出现不必要的纠纷和争议。

案情回顾:

小朱和小李结婚后，小朱父母出资购房。小朱父母明确表示出资只给小朱，房也只登记在小朱名下。后二人闹离婚，小李认为房子应作为夫妻共同财产分割，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱父母明确表明出资是专门给予小朱且房只登记在小朱名下，根据相关规定，此房屋应属于小朱的个人财产，离婚时不应纳入财产分割范围。
2、若小朱父母未明确表明赠与一方且房屋登记在夫妻双方名下，就视为对夫妻双方的赠与，属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成由法院按相关原则判决。
3、若父母出资性质为借款，离婚时夫妻双方应共同承担偿还责任，具体需根据证据和法律规定判定。