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问题 没有房产证的安居房离婚可以分割吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
安居房通常是由政府提供的保障性住房。
当涉及到没有房产证的安居房在离婚时的分割问题,这确实存在一定的争议。
未取得房产证的房屋,其物权尚未明确确定下来。
正因为如此,法院一般不会直接对这类房屋进行分割判决。
不过,夫妻双方可以就房屋的居住使用以及补偿等相关问题进行友好协商。
倘若双方协商无法达成一致意见,那么就需要等待房屋取得房产证之后,再行起诉要求进行分割。
在进行分割时,会综合考虑多方面的因素,比如房屋的出资情况,谁在购房过程中投入了更多的资金;还有居住情况,哪一方长期在该房屋内居住等。
然而,如果该安居房属于一方的婚前财产,并且仅仅登记在这一方的名下,那么在离婚时,通常该房屋就归这一方所有,而另一方则可以获得相应的经济补偿。
总之,对于没有房产证的安居房在离婚时的分割情况是较为复杂的,需要根据具体的实际情况进行全面、综合的判断,以确保分割结果的公平合理。

案情回顾:

小朱与小李离婚时,涉及一套无房产证的安居房分割问题。小朱认为应按出资比例分,小李则主张按居住时间来分,双方产生争议,协商无果。该安居房是婚后购买,但登记在小朱名下。

案情分析:

1、因房屋无房产证,物权未明确,法院一般不会直接分割判决,需等取得房产证后再起诉分割。
2、夫妻可就居住使用及补偿协商,若协商不成只能等条件具备再起诉。
3、此房虽登记在小朱名下,但为婚后购买,分割时会综合考虑出资、居住等情况来确定,以保障公平合理。
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更新时间:2025/4/9 22:28:42