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问题 婚前过户房子给女方还能要回吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
一般来讲,在婚前把房子过户给女方时,倘若没有特别的约定,这就等同于对女方的一种赠与行为。
从那一刻起,房子就已经属于女方的个人财产了,通常情况下男方是没办法再要回这房子的。
然而,要是出现了以下这些情形,那么男方或许就有权要回房产了。
其一,双方在办理过户手续之前,就已经明确约定这是附条件的赠与,并且所约定的条件还没有达成。
其二,女方做出了严重侵害男方或者男方近亲属合法权益等法定的行为。
另外,如果赠与行为是在受到欺诈、胁迫等因素的影响下进行的,导致男方的意思表示并非真实的,这种情况下男方也可以主张撤销赠与,从而要回房产。
总之,婚前将房产过户给女方这一行为的性质到底是什么,以及男方是否能够要回房产,不能一概而论,必须要根据具体的实际情况来进行判断。
如果在这个过程中出现了争议,那么最好的解决办法就是通过合法的法律途径来处理,让法律来给出一个公正的裁决。

案情回顾:

小朱婚前将房子过户给小丽,未作特别约定。后小朱想拿回房子,双方产生争议。争议点在于小朱能否以存在附条件赠与未达成、小丽有法定侵害行为或赠与受欺诈胁迫等理由要回房产。

案情分析:

1、若小朱能证明双方过户前明确约定为附条件赠与且条件未达成,那么根据相关规定,小朱有权要回房产,因为赠与的条件未满足。
2、若小丽存在严重侵害小朱或其近亲属合法权益等法定行为,小朱也可主张要回房产,此情形下小丽的行为违反了相关法律规定。
3、若赠与行为是在欺诈、胁迫等影响下进行,小朱意思表示不真实,其有权撤销赠与要回房产。
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更新时间:2025/4/17 0:13:44