问题 | 法院判决离婚过户需要双方到场吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,在法院判决离婚之后进行房产过户这一事宜,通常是不需要夫妻双方同时到场的。
其一,如果法院的判决明确房产归其中一方所有,那么只需拿着判决书以及协助执行通知书等相关材料,便可直接前往不动产登记部门。 在该部门,工作人员会根据这些材料进行审核,审核通过后即可顺利办理过户手续。 整个过程相对较为简便,无需双方同时出面,节省了双方的时间和精力。 其二,倘若法院判决房产归双方共有,这种情况下就需要双方共同申请办理过户手续。 此时,双方需一同携带判决书等材料前往登记部门,然后按照工作人员的要求认真填写相关的申请表格等。 在这里要特别注意的是,由于各地的不动产登记部门在具体要求方面可能会存在一定的差异,所以在办理过户手续时,一定要严格按照当地的规定来进行操作。 总之,在处理法院判决离婚后的房产过户问题时,必须要依据法院判决的具体内容以及当地不动产登记部门的实际操作流程,来确定是否需要双方同时到场办理过户。 只有这样,才能确保房产过户手续的顺利办理,避免出现不必要的麻烦和纠纷。 案情回顾: 小朱和小李经法院判决离婚。法院判决房产归小朱所有。小朱拿着判决书和协助执行通知书去不动产登记部门办理过户,工作人员却告知需小李也到场。小朱认为按规定自己持有相关材料即可办理,不需要小李到场,双方产生争议。 案情分析: 1、根据相关规定,法院判决房产归一方所有时,只需持判决书和协助执行通知书等材料即可办理过户,不需要另一方到场,小朱的诉求合理。 2、不动产登记部门要求小李到场可能是对规定理解有误,或者当地有特殊的操作细则但未明确告知小朱。 |
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