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问题 离婚房子赠与孩子可以撤销吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
通常来讲,离婚时把房子赠与孩子,在办理过户手续之前是能够撤销的。
从法律层面来看,当赠与财产的权利还未发生转移之时,赠与人拥有撤销赠与的权利。
就像在离婚协议里约定把房子赠与孩子,这仅仅只是一种合同上的约定罢了,并没有真正完成房屋产权的转移。
不过,如果出现了以下这些情况,那赠与一般就不可以撤销了。
其一,要是赠与合同已经经过了公证,这种情况下就不能随意撤销;其二,那些依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同,也不能撤销。
倘若已经办理了过户手续,除非存在法定的撤销情形,比如说受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等,不然的话,赠与是不可以撤销的。
总而言之,离婚房子赠与孩子到底能不能撤销,得根据具体的情况来判断,必须要综合考虑赠与的形式以及是否办理了过户等这些因素。

案情回顾:

小朱和小李离婚,在离婚协议中约定将他们共同拥有的房子赠与孩子小胡。但之后小朱反悔,想撤销赠与,房子尚未办理过户手续。小朱认为只是协议约定,权利未转移可撤销;小李则认为赠与孩子不能撤销,双方产生争议。

案情分析:

1、按照法律规定,赠与财产权利未转移时赠与人有撤销权,他们房子未过户,小朱理论上有撤销权。
2、然而这是离婚协议中的赠与,有特殊的身份关系和目的,如果没有出现如赠与合同公证、法定不可撤销情形,仅以未过户为由撤销是否合理有待考量。
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更新时间:2025/4/21 16:25:19