婚前全款购买的房产，在婚后会出现增值的情况，通常这种增值部分会被认定为夫妻共同财产。
在离婚时，关于增值部分的处理方式如下：首先，双方可以进行协商分割。
如果能够达成一致意见，那就按照协商的结果来处理。
但如果协商不成，法院就会根据具体的情况来确定增值部分的归属和分割比例。
在考虑具体情况时，会重点关注房产的购买时间，这能明确房产在婚前就已存在且为全款购买，其本身属于婚前个人财产。
同时，也会考量出资情况，即婚前购房的资金来源。
此外，婚后对房产的贡献也是重要因素，比如对房产进行维护、装修等，若一方的贡献较大，那么在分配增值部分时，可能会适当多分给这一方。
然而，具体的分割比例并非固定，需要根据实际情况由法院进行判定。
法院会综合各种因素，以公平、合理的原则来确定增值部分的归属和分割方式，确保双方的合法权益都能得到妥善的保障。

案情回顾:

小朱和小李结婚，小朱婚前全款买房。婚后房产增值，二人离婚时对增值部分的归属产生争议。小朱认为房子是自己婚前全款买的，增值应归自己。小李觉得婚后房产增值，自己也有份。双方协商无果。

案情分析:

1、房产为小朱婚前全款购买，本身属于小朱个人财产。
2、婚后增值部分，双方协商不成时法院会综合考量。购买时间表明为婚前财产，出资情况为小朱全款。同时会考虑婚后双方对房产的贡献，如维护、装修等，再根据公平合理原则判定增值部分归属和分割比例。