房产单独所有并不一定就属于夫妻共同财产。
在婚姻关系存续期间取得的房产，倘若没有明确约定为一方的个人财产，通常会被视为夫妻共同财产。
比如，婚后一方利用夫妻共同财产购置的房产，即便登记在这一方的名下，它依然属于夫妻共同财产。
然而，要是该房产是一方在婚前购买的，并且登记在其个人名下，同时具备明确的书面约定表明此房产为其个人财产，或者能够确凿地证明该房产是其婚前个人财产所购置且未被用于夫妻共同生活，那么这种情况下，该房产就属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。
总而言之，要判断房产单独所有是否属于夫妻共同财产，必须综合考虑购买时间、出资情况以及是否有相关约定等因素。
购买时间能够明确房产取得的时点，出资情况则反映了财产的来源和性质，而约定则直接决定了房产的归属。
只有全面、准确地考量这些因素，才能准确地认定房产的财产性质。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。小朱在婚前购买了一套房产并登记在自己名下，小朱与小李无书面约定。婚后小胡向小朱提出这套房产应属于夫妻共同财产，小朱则认为是自己的个人财产，双方产生争议。

案情分析:

1、该房产为小朱婚前购买且登记在其个人名下，但没有明确约定为个人财产。按照规定，婚前购买且登记个人名下若有明确约定为个人财产则为个人财产，这里无约定情况较复杂。
2、出资情况若能证明是小朱婚前个人财产出资且未用于夫妻共同生活则为其个人财产，但案件中未提及出资情况，难以直接判断房产到底属于个人财产还是夫妻共同财产。