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问题 父母离婚房产赠与子女有效吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
父母离婚时把房产赠与子女这件事,通常是有效的。
从法律层面来讲,在离婚协议里涉及到房产赠与子女的条款,要满足这些条件才有效。
首先,双方得都具备完全的民事行为能力,这就意味着他们能够清楚地知晓自己在做什么,能够对自己的行为负责。
其次,意思表示必须得是真实的,不能是被逼的或者被误导的。
再者,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗,比如说不能把房产赠与给违法的或者不道德的人。
要是赠与的房产已经办理了过户手续啦,那子女就正式取得了该房产的所有权啦,一般情况下是不能随随便便就撤销的。
不过,如果存在欺诈、胁迫这样的法定可撤销情形,当事人在知道或者应当知道撤销事由的那一天起,一年之内是可以行使撤销权的。
总而言之,父母离婚时将房产赠与子女的效力得根据具体的情况来判断。
要是符合法律规定的话,通常是有效的,而且还具有比较强的法律效力。
这样能让子女在父母离婚后也能有个安稳的住所,避免很多不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱和小李是一对夫妻,他们在离婚时签订协议将房产赠与女儿小静。离婚后,小朱反悔想要撤销赠与,他称当时签订协议时是被小李误导才这么做的。但房产已办理过户手续给小静。双方就赠与协议是否可撤销产生争议。

案情分析:

1、若小朱能证明签订协议时存在被误导等意思表示不真实的情况,且在知道撤销事由起一年内行使撤销权,可能撤销赠与。
2、若小朱无法证明被误导,由于已办理过户手续,且赠与满足双方具有完全民事行为能力、不违反规定及公序良俗等条件,赠与有效。
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更新时间:2025/4/14 12:14:08