问题 | 领了结婚证拿房产证算共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般来说,当领取了结婚证之后所取得的房产证,在没有特别约定的情况下,通常会被认定为夫妻共同财产。
从法律层面来看,依据《民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,除了有其他约定之外,都属于夫妻的共同财产,并且归夫妻共同所有。 房产证作为房屋所有权的关键凭证,在婚后取得时,往往会被视作婚姻关系存续期间的所得。 然而,也存在一些特殊情况。 比如,在购房的时候明确约定该房产只归其中一方所有,或者是一方在婚前就已经购买了该房产并且登记在其自己的名下,并且在婚后也没有发生财产性质的转化等情形,那么这种情况下,该房产就可能不属于夫妻共同财产。 总之,对于领取结婚证后拿到的房产证是否为共同财产这个问题,需要结合具体的实际情况来进行判断。 如果没有特殊的约定,通常是会被视为共同财产的。 案情回顾: 小朱和小李结婚后购买了一套房子并取得房产证,没有做特别约定。后两人感情不和面临离婚,小朱认为房子是婚后取得房产证应属于夫妻共同财产,小李则称自己出资更多,房子应归自己,双方产生争议。 案情分析: 1、按照《民法典》规定,在无特别约定情况下,婚后取得房产证一般属于夫妻共同财产,小朱的主张有法律依据。 2、小李虽称出资更多,但未提及婚前约定房产归属或特殊情况,仅以出资多为由不能否定该房产为夫妻共同财产。 |
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