问题 | 结婚之后买的房子是共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,在结婚之后,倘若通过夫妻共同的财产去购置房屋,那么此房屋便属于夫妻共同财产。
比如说,夫妻双方在婚后共同努力赚取的资金,用于购买了一套房子,这种情况下,该房子自然就被认定为是共同财产,夫妻双方对其享有平等的权利。 然而,如果购置的房子是利用一方的婚前财产来购买的,并且登记在了这一方的名下,通常就会将其认定为是这一方的个人财产。 这是因为婚前财产属于个人所有,用其购买的房子也相应地归个人所有。 不过,要是在婚后购买房子的时候,双方约定该房子为一方的个人财产,并且有书面形式的约定,那么按照约定,此房子就属于这一方的个人财产。 另外,婚后由一方的父母出资为子女购买的房子,倘若产权登记在了出资人子女的名下,这种情况下,就可以看作是只对自己子女一方的赠与,那么该房子就应当被认定为是夫妻一方的个人财产。 总之,结婚后购买的房子是否属于共同财产,需要根据具体的情况来进行判断。 关键的因素在于房子的购买资金来源、登记的情况以及是否有明确的约定等。 这些因素相互作用,共同决定了房子的财产性质。 案情回顾: 小朱和小李婚后,小朱用婚前财产购买了一套房并登记在自己名下。小李认为这是婚后购房应属共同财产,双方产生争议。小胡和小丽婚后,小胡父母出资买房登记在小胡名下,小丽认为应是共同财产。小静和丈夫婚后用共同财产购房,无争议。 案情分析: 1、小朱用婚前财产购房且登记在自己名下,依规定属于小朱个人财产,小李的诉求不合理。 2、小胡父母出资购房登记在小胡名下,按规定视为对小胡个人赠与,是小胡个人财产,小丽诉求不成立。 3、小静夫妇用共同财产购房,按规定属于共同财产。 |
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