问题 | 婚后房产证加妻子名字就是赠与吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后在房产证上加妻子名字这一行为,通常会被视为一种赠与行为。
在《民法典》的规定中,夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,除非有特别约定,否则都属于夫妻共同财产。 当在房产证上加名时,实际上就是把房产的一部分份额赠与给了妻子,这部分房产也就随之成为了夫妻共同财产。 不过,这并不是绝对的赠与情况。 倘若夫妻双方在婚后对房产有着明确的约定,例如约定加名仅仅只是一种登记行为,并不会对房产的归属产生改变等,那么这种情况下就可能不构成赠与。 举例来说,有些夫妻可能在婚后认为加名只是为了方便办理一些手续或者满足某种形式上的需求,而并非真正意义上的财产赠与,他们会通过书面协议等方式明确约定房产的归属问题。 所以,总的来说,一般情况下婚后在房产证上加妻子名字可以视为赠与,但具体的情况还得依据双方的约定以及实际的情形来进行准确的判断。 只有在双方没有明确约定或者约定不明确的情况下,才会按照通常的法律规定,将加名视为赠与行为。 案情回顾: 小朱和小李婚后,小朱在房产证上加了小李的名字。小胡认为这就是赠与行为,房子应视为夫妻共同财产。但小丽表示,小朱和小李曾书面约定加名只是为了方便办手续,并非赠与,这一行为不应改变房产归属,双方产生争议。 案情分析: 1、若没有特殊约定,按《民法典》婚后在房产证上加名通常视为赠与,房产成为夫妻共同财产。 2、若夫妻双方有明确约定加名不是赠与行为,如为方便手续等,应按照约定判定房产归属,不能简单认定为赠与。 |
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