首先，我们得清楚地知道共同还款人的法律地位到底是怎样的。
当房产属于夫妻共同财产的时候，通常情况下，共同还款人就是夫妻双方。
这是因为夫妻在婚姻关系存续期间，对于共同财产以及与之相关的债务等方面，是有着共同的责任和义务的。
一旦离婚，关于房产以及还款的相关问题，就必须依据离婚协议或者法院的判决来进行处理。
这是非常重要的依据，因为它明确了离婚后双方在房产方面的权益和责任。
要是离婚协议或者判决清楚地表明了房产归属于其中一方，并且该方还要继续承担还款的责任，那么另一方在房产相关的事宜上的权利和义务就会终止。
不过，对于已经还款的那部分，另一方是可以主张相应权益的。
比如，已经还款的金额可以按照一定的比例进行分割等。
倘若没有明确房产的归属以及还款的责任，一般会综合考虑双方的经济状况以及对房产的贡献等因素来进行判断。
继续还款的一方，有权利向另一方主张其应该承担的还款部分。
这就需要对双方的情况进行详细的评估和分析，以确保公平合理。
不管处于哪种情况，都一定要及时办理房产变更登记等相关手续。
因为只有这样，才能避免后续可能出现的各种纠纷。
及时办理手续可以明确房产的归属和相关责任，保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李原为夫妻，他们在婚姻期间是房产的共同还款人。后两人离婚，离婚协议未明确房产归属与还款责任。小胡是房产贷款方，他要求明确还款责任。小朱和小李在房产的权益及还款责任上产生争议，小朱认为自己经济状况差不应承担，小李则称自己对房产贡献大也不应承担。

案情分析:

1、由于离婚协议未明确，应综合双方经济状况和对房产贡献判定。
2、若一方被判定继续还款，另一方应承担的部分需支付给继续还款方。
3、未明确房产归属易产生纠纷，应及时办理相关变更登记手续。