在离婚案件的范畴内，判断夫妻名下两套房产是否属于“唯一住房”这一问题，需要进行多方面的综合考量。
首先，“唯一住房”通常指的是在该夫妻的名下仅仅拥有一套住房。
假如夫妻处于离婚的状态时，两套房产都登记在夫妻双方的名下，那么这种情况毫无疑问不属于“唯一住房”。
然而，如果在离婚时，其中一套房产已经通过约定归属于其中一方所有，并且该方名下也仅仅只有这一套房产，同时还满足当地政策所规定的相关条件，比如达到一定的居住年限等，那么就可以将其视为该方的“唯一住房”。
具体到实际情况中，必须依据当地的房地产政策以及法律法规来进行准确的确定。
因为不同的地区在“唯一住房”的认定标准以及相关政策规定上可能会存在差异。
总之，不能仅仅凭借房产的数量就草率地判断是否为“唯一住房”，而是要紧密结合具体的房产登记情况以及当地的政策要求，进行细致的分析和判断，这样才能得出准确的结论。

案情回顾:

小朱和小李准备离婚，他们夫妻名下有两套房产。小朱认为这两套房产应都按共同财产处理，不应存在唯一住房情况。但小李称已按约定将其中一套房产归自己所有，自己名下只有这一套房且满足当地居住年限等政策，应视为自己的唯一住房。

案情分析:

1、从房产登记情况看，若两套房产都登记在夫妻双方名下，不属于唯一住房。
2、按小李说法，若一套房已约定归其所有且满足当地政策，可视为其唯一住房，需依据当地政策和法律法规准确判定。